Einfamilienhaus zum kaufen in Nördlingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1970, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einem großzügigen Grundstück von etwa 784 m² viel Platz für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 166,17 m² und insgesamt 6,5 Zimmern erfüllt es vielfältige Wohnwünsche und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die zusätzliche Speisekammer sorgt für praktische Lagerfläche direkt gegenüber der Küche.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Hier befindet sich auch die im Jahr 2010 modernisierte Heizungsanlage von Viessmann. Zusätzlich wurden 2009 alle Fenster erneuert, um den energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Öl-Brennwertheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und im Dachspitz, das weitere Wohn- oder Nutzfläche generieren kann. Ein Raum im Dachgeschoss ist bislang nicht vollständig ausgebaut und bietet so die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, die direkt vom Grundstück aus zugänglich ist und zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch wird der neue Eigentümer einige Renovierungsarbeiten vornehmen wollen, um das volle Potenzial dieses charmanten Hauses auszuschöpfen.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar, für diejenigen, die bereit sind, mit etwas Renovierungsarbeit ein persönliches Wohnparadies zu schaffen. Das großzügige Grundstück bietet zudem viele Möglichkeiten zur gärtnerischen Gestaltung oder zum Bau von zusätzlichen Annehmlichkeiten.

Interessierte Käufer sind eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten zu machen, die dieses Einfamilienhaus bietet. Ob als Wohnhaus für die Familie oder als persönliches Refugium mit Potenzial zur individuellen Anpassung – dieses Objekt ist eine Besichtigung wert.