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Dachgeschosswohnung in Velbert

Moderne Maisonettewohnung in gepflegter Hausgemeinschaft

42555 Velbert
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37485208

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.635,14 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihre moderne Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Velbert-Langenberg. Sie verfügt über drei Zimmer, welche sich auf zirka 74 m² erstrecken. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern und umfasst 12 Wohnungen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die zentrale Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Zur linken Seite öffnet sich das erste der insgesamt drei Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als Kinderzimmer. Direkt daneben befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und verfügt zusätzlich über einen praktischen Essbereich. Darüber hinaus haben Sie hier den Zugang zu Ihrem kleinen, aber feinen, Balkon in West-Ausrichtung. Die angrenzende Küche erreichen Sie sowohl direkt vom Wohnzimmer, als auch von der Diele. aus Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das Sie über eine Treppe von der Diele erreichen. Es befindet sich im ausgebauten Spitzboden und bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit besonderem Charme unter dem Dach.

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot für Sie ab.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 vermietet. Ausführliche Angaben zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Lage

42555 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.569,07 €/m² in Velbert.

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