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Etagenwohnung in Neuhausen auf den Fildern

Sonniges Wohnen 4,5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen/Fildern - diverse Extras

73765 Neuhausen auf den Fildern
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37485116

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.870,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und seither regelmäßig aktualisiert.

Ursprünglich als großzügiges Wohnzimmer geplant, wurde der Wohnbereich durch eine Trennwand unterteilt, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wurde. Dadurch ist das Wohnzimmer etwas kleiner, bietet aber weiterhin direkten Zugang zum überdachten Balkon. Die angrenzende Küche ist kompakt und etwas in die Jahre gekommen, aber funktional gestaltet. Im Flur ist ausreichend Platz für einen Essbereich.

Neben dem ursprünglichen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können – je nach Bedarf.

Das Tageslichtbad wurde 2015 vollständig saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung inklusive WC. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, das ebenfalls 2015 erneuert wurde.

Ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Trockenraum runden das Angebot ab.

Auch das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten: 2018 wurde das Dach erneuert, 2020 erfolgte die Umstellung der Heizungsanlage auf Gasversorgung. Aktuell steht die Sanierung der Balkone an.

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an!
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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� +49 174 3479837
� david.dieterle@baufi24.de
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Lage

73765 Neuhausen auf den Fildern
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Neuhausen auf den Fildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.165,56 €/m² in Neuhausen auf den Fildern.

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