Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

Dieses gepflegte, massiv gebaute Mehrfamilienhaus in Lahr bietet auf rund 215 Quadratmetern Wohnfläche drei abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial.

Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung spätestens zum 01.04.2026. Damit eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem großzügigen Gemeinschaftswaschraum, einem Technikraum und einem Lagerraum verfügt der beheizte Keller über zwei ausgebaute Räume, die vielseitig nutzbar sind, zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Anspruchsvolle Käufer sollten energetische Modernisierungen einplanen. Der genaue Umfang lässt sich am besten bei einer Besichtigung einschätzen.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, großzügige Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit oder Selbstversorgung bietet.

Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus ist diese Immobilie besonders vielseitig und bietet attraktives Entwicklungspotenzial.