Villa zum kaufen in Hemsbach

Die ansprechende, dreistöckige Villa (Baujahr ca. 1930) eignet sich besonders für:

- eine Familie mit Kindern, oder
- als Mehrgenerationenhaus, oder
- Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus.

Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses durch eine Besichtigung.


AUFTEILUNG :

EG:
3 Zimmer, Küche mit Küchen-Ausgang zur Außenterrasse, plus kühle Speisekammer und Bad mit WC

OG:
3 Zimmer; Küche plus kühle Speisekammer + Bad & WC + kleiner Balkon

DG:
2 Zimmer + Dusche & WC

KG:
Der Keller ist geräumig und verfügt über insgesamt 5 Räume. Vier Räume können nach Belieben von Ihnen genutzt werden. Weiterhin besteht ein direkter gesicherter Außenzugang ins Kellergeschoss.
Die Keller-Außenwände bestehen aus 36er-Granitmauerwerk.

BESONDERHEITEN:
Massivholz-Originaltüren, Eichenholztreppe, historische Fliesen im Jugendstil, Garten mit Terrasse und alten Bäumen.
Die klassischen Klappläden sind noch in Funktion. Während sie andernorts oft „wegsaniert“ wurden, bewahren sie hier das authentische Gesicht des Hauses.
Die damalige Bauweise führt auch zu einem baubiologisch guten Klima. Im Sommer bleibt es, nicht nur wegen den Bäumen, im Haus angenehm kühl.
Auf dem Grundstück mit 440 Quadratmetern haben Sie im Sommer auch einen uneinsehbaren grünen Garten.