Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Lichtental

Modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Traumküche und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvoll modernisierte Zweifamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche vereint durchdachten Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in perfekter Harmonie. Das Haus besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung mit fünf Zimmern sowie einer separaten, modern renovierten Einliegerwohnung mit zwei Zimmern – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro oder zur Vermietung.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 164 m²

Hauptwohnung: 5 Zimmer mit komplett renovierter erster Etage

Einliegerwohnung: 2 Zimmer, renoviert, aktuell als Büro genutzt

Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen der Marke Porcelanosa in der Hauptwohnung

Fußbodenheizung: in der ersten Etage der Hauptwohnung sowie in der gesamten Einliegerwohnung

Fenster: Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien (1. Etage Hauptwohnung & Einliegerwohnung)

Ein echtes Highlight: Die Traumküche.
Diese großzügige Designküche der Marke Leicht begeistert mit exklusiver Ausstattung und einem durchdachten Konzept – ein wahr gewordener Traum für Kochliebhaber. Neben Geräten der Spitzenmarke Siemens (Backofen mit Pyrolyse Selbstreinigung, Dampfgarer, integrierte Kaffeemaschine, Mikrowelle), die erst im Januar 2025 gekauft und eingebaut wurden, bietet sie ein Induktionsfeld, Teppanyaki-Grill und zusätzlichen Gasherd sowie zwei leistungsstarke Dunstabzüge der Marke Bora, die die Luft nach außen ableiten.
Ein weiteres besonderes Detail: Ein integrierter Robotersauger, elegant unter der Küche eingebaut, sorgt für automatisierte Reinigung – Komfort auf höchstem Niveau.

Grundstück, Außenbereich & Parkmöglichkeiten:

Großes Grundstück mit 555 m² Fläche und vielseitigem Potenzial – ideal für Gartenfreunde, Familien oder individuelle Gestaltungsideen.

Garage sowie 2–3 weitere Außenstellplätze.

Ruhige Sackgassenlage – ideal für Familien, keine Durchgangsstraße