Einfamilienhaus zum kaufen in Eschershausen

Das 2-geschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus, Bj. ca. 1905, verfügt über ein ausgebautes DG und einen nicht ausgebauten Spitz - boden. Satteldach mit Ziegeleindeckung und Dachgaube. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Rollläden, Dachflächenfenster, Stahlkellerfenster. Gashei - zung. Geflieste Dusch- und Wannenbäder mit Tagesbelichtung. Insgesamt verfügt das EFH über 11 Zimmer und 3 Bäder. Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche, Ab - stellraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das OG verfügt über 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Wannenbad (ohne WC). Im DG befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Modernisierungsbedarf.

Grundstücksgröße: ca. 749 m²

Wohnfläche: ca. 280 m² (Mangels Aufmaß grob geschätzt!)

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 232,3 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1905 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse G