Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gaimersheim

Wohnhaus in Gaimersheim – Viel Platz für Ihre Familie & Ideen

Baujahr 1968 | Wohnfläche gesamt: ca. 139,4m² | Grundstücksgröße: 493m² | Massivbauweise | zwei separate Wohneinheiten |

Wohnen im Grünen mit Stadtanschluss – Dieses gepflegte Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Gaimersheim bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus oder einfach für großzügiges Wohnen mit viel Platz.

Die beiden Etagen sind separat über ein Treppenhaus zugänglich und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie behagliche Rückzugsorte. Ein sonniger Garten, eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon schaffen zusätzliche Lebensqualität im Freien.

Highlights auf einen Blick:
- Großzügiger Garten mit viel Platz für Kinder, Freizeit und Gestaltungsideen
- Terrasse im EG & Balkon im OG – jeweils mit Ostausrichtung
- Geräumige, unterkellerte Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
- familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung

Weitere Infos und Modernisierungen:
- Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast (2006)
- Badrenovierung: EG & OG im Jahr 2007
- Garage: unterkellert, elektrisches Garagentor (2016)
- Fassade: Anstrich 2017
- Heizung: Ölzentralheizung (Viessmann, Bj. 1985), 3 Stahltanks

Raumaufteilung:
Das großzügige Wohnhaus bietet zwei nahezu identische Raumaufteilungen im Erd- und Obergeschoss. Beide Etagen verfügen jeweils über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon in Ostausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Abstellraum bzw. eine Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich zum Schlafzimmer über ein Kinderzimmer.

Kellergeschoss
- Beheizbarer Hobbyraum mit Wasseranschluss
- Waschküche
- Heizraum & Tankraum
- Lagerraum

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde lediglich mit Holz verkleidet. Es bietet sich ideal als zusätzlicher Stauraum und rundet das Platzangebot im Haus ab.

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Optionen in einer gefragten Lage von Gaimersheim.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Entdecken Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause – oder ein attraktives Investment mit Potenzial.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ihr Team der Immobilienabteilung der Raiffeisenbank im Donautal eG