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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hermsdorf

repräsentatives Mehrfamilienhaus in bestem Zustand - voll vermietet - 5% Rendite

07629 Hermsdorf
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Kaufpreis
374.400 €
Zimmer
12
Fläche
258.71 m²
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Objekt-ID: 37482738

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 258.71 m²
Grundstücksfläche: 449,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.447,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative und top gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 258,71 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt 3 Wohneinheiten. Die drei Gas-Thermen (eine je Wohneinheit) sorgen für eine effektive Beheizung des Gebäudes. Der Keller bietet reichlich Stauraum und mindestens ein verschließbares Abteil je Wohneinheit. Die Grünfläche im Innenhof ist zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner des Hauses vorgesehen. Im Nebengebäude befinden sich derzeit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen.

Jeder Wohnung ist mindestens ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.

Die großzügige Aufteilung der Wohnungen ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten durch die Bewohner. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten einen gemütlichen Rückzugsort. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und mit funktionalen Sanitäreinrichtungen versehen. In den Schlafzimmern findet jeder Bewohner seine persönliche Ruheoase.

Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint Wohnkomfort mit historischem Charme und ist insgesamt eine solide und attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
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Lage

07629 Hermsdorf
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Hermsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.161,60 €/m² in Hermsdorf.

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