Reihenmittelhaus zum kaufen in Aalen

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Aalen präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus mit Neubaucharakter als ideale Kombination aus urbaner Nähe, familiärem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Erbaut im Jahr 2005 in massiver Bauweise, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details und ein Ambiente, das Wärme und Wohnqualität ausstrahlt – ein echtes Zuhause für Menschen mit Anspruch.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC. Das Erdgeschoss öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit edlem, 7-fach eingelassenem Vollbambusparkett – ein seltenes Highlight, das Stil und Natürlichkeit verbindet. Die angrenzende Einbauküche ist funktional und klar strukturiert. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem kleinem Kräutergarten, ein Rückzugsort für ruhige Momente. Der Garten bietet direkten Zugang zu den zum Haus gehörenden Stellplätzen und der Garage – bequem und praktisch zugleich.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine durch das Pultdach teils erhöhte Raumhöhe, die den Zimmern Großzügigkeit verleiht. Zwei Kinderzimmer mit Blick ins Grüne und ein geräumiges Elternschlafzimmer schaffen Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Eckbadewanne samt Whirlpoolfunktion, Doppelwaschbecken und WC – ein Wohlfühlbad für die ganze Familie. Ergänzt wird die Etage durch einen kleinen Abstellraum mit integrierter Gastherme.

Im teilweise beheizten Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Homeoffice eignet. Zusätzlich steht ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann ab Dezember 2025 bezugsfrei übergeben werden – ideale Voraussetzungen für eine gut planbare Übergangszeit.

Dank der zentralen Lage in Aalen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bus- und Bahnanschlüsse sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege, hoher Freizeitwert und ein familienfreundliches Umfeld machen diese Lage zu einer der begehrtesten im Stadtgebiet.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine wertbeständige Investition in Lebensqualität.
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