Doppelhaushälfte zum kaufen in Polling
... AIGNER - vermietete Doppelhaushälfte mit 5% Rendite im Grünen - ca. 7 Minuten nach Mühldorf ...
84570
Polling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 117 m²
69 Aufrufe
Objekt-ID: 37482391
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 354,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.700,85 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 417,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
... Optimal zur Vermietung - Preis/ Leistung im Hinblick auf die Mieteinnahme in Höhe von 864 € Nettokalt ...
Die in idyllischer Umgebung eingebettete Doppelhaushälfte wurde um 1955 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und ist im Laufe der Zeit bereits einer teilweisen Modernisierung unterzogen worden.
Das Anwesen verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Außenstellplätze. Der Garten ist pflegeleicht und gut zu bewirtschaften. Das Grundstück setzt sich aus mehren Teilen zusammen. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports ist denkbar.
Vermietet ist das Haus seit 01.10.2021 und ab 01.10.2025 wird der Mietzins 864,00 € + 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung betragen.
Als Kapitalanlage bestens geeignet aufgrund zuverlässigem Mieter
Auch als Erstimmobilie zur Selbstnutzung mit viel handwerklichem Geschick geeignet. Für eine Familie mit bis zu 4 Kindern ebenso gut möglich.
Die in idyllischer Umgebung eingebettete Doppelhaushälfte wurde um 1955 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und ist im Laufe der Zeit bereits einer teilweisen Modernisierung unterzogen worden.
Das Anwesen verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Außenstellplätze. Der Garten ist pflegeleicht und gut zu bewirtschaften. Das Grundstück setzt sich aus mehren Teilen zusammen. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports ist denkbar.
Vermietet ist das Haus seit 01.10.2021 und ab 01.10.2025 wird der Mietzins 864,00 € + 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung betragen.
Als Kapitalanlage bestens geeignet aufgrund zuverlässigem Mieter
Auch als Erstimmobilie zur Selbstnutzung mit viel handwerklichem Geschick geeignet. Für eine Familie mit bis zu 4 Kindern ebenso gut möglich.
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Lage
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Polling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,42 €/m² in Polling.
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