Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberkochen

Zum Verkauf steht diese kernsanierungsbedürftige Doppelhaushälfte.

Das Haus verfügt über einen schönen Ausblick. Die Randlage am Wald des Volkmarsberg ermöglicht dies sowie eine ausgiebige Entfaltung im großzügigen Gartenbereich der Immobilie.

Eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Das Gebäude selbst ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Beheizt wird das Haus derzeit mittels einen Gasofeneinsatzes von Buderus. Dieser funktioniert, beheizt aber im wesentlichen nur das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss wird über einen Holzofen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung funktioniert derzeit über Strom. Hier sollte der Einbau einer Zentralheizung in Betracht gezogen werden.

Die Stromleitungen sind vom Baujahr des Gebäudes. Auch hier wäre eine Modernisierung sinnvoll.

Die Fenster sind im wesentlichen isolierverglaste Kunststofffenster und weisen unterschiedliche Baujahre auf. Im Dachbereich sind noch Holzfenster ohne Isolierverglasung zu finden. Im EG wurden einige Fenster 2017 durch zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Das Dach und der Keller sind allem Anschein nach dicht. Das Dach wurde zwischenzeitlich nicht erneuert. Falls PV o.Ä installiert werden soll ist eine Erneuerung vermutlich nötig um die Lasten aufzunehmen.

Alles in allem bietet das Haus eine schöne ruhige Lage, viel Garten und Ausblick. Für Heimwerker oder andere technisch versierte Personen kann hier ein tolles Zuhause möglich werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage zur Besichtigung vor Ort.