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Einfamilienhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

56203 Höhr-Grenzhausen
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
9
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37482373

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 291,00 m²
Verfügbar ab: 16.5.2025
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Preis/m²: 888,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Dieses dreistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 versprüht den historischen Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa auch zur Umnutzung als Dreifamilienhaus. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, richtet sich jedoch an Eigentümer mit Weitblick, Kreativität und idealerweise handwerklichem Geschick.

Auf rund neun Zimmer verteilt sich viel Platz zur individuellen Entfaltung. Drei Badezimmer bieten eine gute Basis für modernen Wohnkomfort. Die hohen Decken und der klassische Grundriss unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 291 m² eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Im Garten befinden sich zudem ein großes Gartenhaus und eine Garage, die entweder instandgesetzt oder entfernt werden können, um eine noch großzügigere Gartenfläche zu schaffen.
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Lage

56203 Höhr-Grenzhausen
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Höhr-Grenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.817,30 €/m² in Höhr-Grenzhausen.

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