Immobilie in Schwäbisch Hall

Das Neubauprojekt Schenkenhöhe markiert den Start des Neubaugebiets "Sonnenrain" in Schwäbisch Hall – Hessental und setzt Maßstäbe für modernes, nachhaltiges Wohnen. Mit einer zukunftsorientierten Bauweise, hochwertiger Gestaltung und einem durchdachten Nutzungskonzept bietet es nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern ist auch ideal für Kapitalanleger geeignet.

Nachhaltigkeit und Förderung: Das Gebäude ist mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert, das Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz garantiert. Neben den ökologischen Vorteilen, kann man hierdurch auch von erheblichen finanziellen Anreizen profitieren:
• Steuervorteile durch Sonderabschreibung: Neben der degressiven Abschreibung über das Wachstumschancengesetz, können Wohneinheiten dank der Zertifizierung gemäß §7b EStG mit einer Sonderabschreibung von 5 % pro Jahr in den ersten vier Jahren geltend gemacht werden.
• Attraktive Fördermöglichkeiten: Die KfW-Fördertöpfe für klimafreundliche Neubauten bieten besonders attraktive Finanzierungskonditionen, die das Projekt auch für Kapitalanleger äußerst interessant machen.

Durchdachtes Nutzungskonzept: Die Schenkenhöhe bietet ein Nutzungskonzept, das urbanes Wohnen und modernen Komfort miteinander vereint.
• Erdgeschoss: Ein moderner Edeka-Markt sorgt für die Nahversorgung direkt vor Ort.
• Obergeschosse: Ab dem 1. Obergeschoss entstehen 117 hochwertig gestaltete Wohneinheiten, von denen 49 Wohnungen im Einzelvertrieb verkauft werden. Diese bieten vielseitige Optionen für Eigennutzer und Investoren. In diesem Projekt werden 4 Wohneinheiten exemplarisch dargestellt. Für einen umfassenderen Überblick über das Neubauprojekt laden wir Sie herzlich ein, unsere Landingpage unter www.schenkenhoehe.de zu besuchen. Dort finden Sie eine Vielzahl an weiteren Wohnungen.
• Untergeschoss: Eine großzügige Tiefgarage mit ausreichend PKW Stellplätzen garantiert bequemes und sicheres Parken.

Ob als Zuhause oder als Kapitalanlage: Die Schenkenhöhe bietet ein modernes Konzept, das Lebensqualität und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.