Etagenwohnung in Dortmund-Brackel

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei abgeschlossene Erdgeschosswohnungen innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen werden gemeinsam als Paket verkauft.
Die linke Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Diese ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 340€ im Monat.
Die rechte Wohnung misst ca. 60 m² und bietet neben einem großzügigen Wohnbereich ein Schlafzimmer, zwei separate Arbeitszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon.
Beide Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus erreichbar und stellen eigenständige, abgeschlossene Einheiten dar. Sie eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit flexiblem Nutzungspotenzial.