Erdgeschosswohnung in Trittau

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ideal geschnittene Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einer sehr gepflegten, überschaubaren Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 errichtet und besteht aus zwei Baukörpern mit einem Zwischenbau, der die beiden Häuser miteinander verbindet und lediglich der Erschließung und den Zuwegungen zu den Wohnungen dient.

Das Ensemble wurde in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Außenmauerwerk besteht aus einem innenliegenden, ca. 15cm starken Kalksandstein, einer 14cm starken mineralische Wärmedämmung, einem 2cm starken Luftspalt sowie einem zeitlosen Verblendstein (11,5 cm stark) in der Farbgebung Rot-Blau mit hellgrauer Fuge.

Die Häuser verfügen über zwei Vollgeschosse, die jeweils 5 Wohnungen berherbergen und ein Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohnungen inklusive Spitzboden. Ein Fahrstuhl sorgt für einen barrierefreien Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Das Wohnkonzept in dem „Wohnpark Vorburgstraße“ ist generell auf Menschen ausgerichtet, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen. So sind bereits die eingebauten Türen ein wenig breiter, die Dusche nahezu bodengleich und vieles weitere so gestaltet, dass es das Wohnen im Alter angenehmer gestaltet.

Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über eine dekorative, innenliegende Sprosse, die der Wohnanlage einen charmanten Auftritt verleiht. Elektrisch steuerbare Außenrollläden sorgen dabei für eine absolute Abdunklung als auch ein höheres Maß an Sicherheit.

Die Dächer sind als Walmdach ausgearbeitet und mit einer roten Pfanne eingedeckt.

Beheizt wird die Immobilie durch eine zukunftsorientierte Erdwärmepumpe, die auch zentralseitig für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Eine pro Raum individuell anzusteuernde Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und garantiert warme Füße.

Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum sowie einem gepflasterten Außenstellplatz, der in der Kaufpreisforderung bereits inkludiert ist.