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Immobilie in Stuttgart-West

Charmante und großzügige Altbauwohnung - hell und komplett modernisiert im Stuttgarter Westen

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37482013

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 98.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 5.051,02 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im angesagten Stuttgarter Westen. Durch die zentrale Lage können Sie direkt in das quirlige Stadtleben eintauchen. Aber auch Ruhe und Erholung sind in unmittelbarer Nähe möglich.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2009, 2021 und 2022 umfassend saniert und renoviert und erstrahlt in modernem Glanz bei gleichzeitigem Erhalt ihres gemütlichen Altbaucharakters.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die im 1. OG gelegene Wohnung. Der großzügige Flur bietet Raum für eine Garderobe und dank des großen Einbauschrankes genügend Stauraum.

Vom Flur rechter Hand liegt das im Jahr 2021 komplett modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Über den Flur ebenfalls rechter Hand gelangen Sie in die sehr großzügige, im Jahr 2022 modernisierte Wohnküche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen wünschenswerten elektrischen Geräten (Induktionskochfeld, Bora-Dampfabzug, Spülmaschine, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination.

Weiter über den Flur, ebenfalls rechts, erreichen Sie das große und helle Schlafzimmer und im Anschluss befindet sich das ebenfalls sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die hohen Fenster, die den besonderen Altbau-Charme zusätzlich betonen, ist die gesamte Wohnung sehr sonnig und freundlich.

Zwei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses besondere Angebot ab.
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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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