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Doppelhaushälfte zum kaufen in Paderborn

**Familiennest- DHH mit Anbau, Garten &Terrasse in Paderborn-Südstadt**

33098 Paderborn
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Kaufpreis
549.999 €
Zimmer
6
Fläche
134.91 m²
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Objekt-ID: 37480377

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 134.91 m²
Grundstücksfläche: 539,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.076,78 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Grundstückswert: 539 m² X 490,- Euro = 264.110,- Euro

Diese Doppelhaushälfte Baujahr 1951 mit Anbau Baujahr 2023, wurde im Jahr 2021 aufwendig modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,91 m² und einem gepflegten Grundstück von 539 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich, der dank der großen Fensterflächen hell und einladend wirkt. Die separate Küche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten - der ideale Ort für gesellige Grillabende und Familienfeiern. Das Badezimmer mit Badewanne sowie die zwei Kinderzimmer im Erdgeschoss bieten alles, was eine Familie benötigt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine komfortable Erweiterung des Wohnraums mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem flexiblen Arbeitszimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders bemerkenswert ist der eingezäunte Garten mit Gartenhütte, die als Partyraum genutzt werden kann - perfekt für gesellige Stunden im Freien. Das Carport bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Doppelhaushälfte mit Anbau kombiniert Komfort, viel Platz und eine hervorragende Lage in Paderborn.
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Lage

33098 Paderborn
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Paderborn

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