Bauernhaus zum kaufen in Ruttersdorf-Lotschen

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Innenhof am Ortsrand von Ruttersdorf, wenige Kilometer von Stadtroda und Jena.
Es ist naturnah gelegen und man hat eine schöne Sicht auf Wiesen und ausgedehnte Wälder. Der nahe Zeitzgrund lädt zum Wandern ein.
Das Haus hat einen Garten mit verschiedenen Gehölzen und Obstbäumen. Die Gebäude bilden einen weitgehend abgeschlossenen Hof, der nach Süden offen ist.
Das teilunterkellerte Wohnhaus ist modern ausgestattet. Nebengelass wie Werkstatt und Naturstein-Gewölbekeller sind über den Hof zu erreichen. In der Fachwerkscheune befindet sich u.a. eine geräumige Garage. Ein weiterer separater ofenbeheizter Raum könnte ausgebaut werden. Das Areal der Scheune eignet sich auch für eine eventuelle Neubebauung.
Der ehemalige Bauernhof befindet sich auf einem 846 m² großen Grundstück, das an einer wenig befahrenen Straße ca. 5 km vom Bahnhof Stadtroda liegt. Der Hof ist abgegrenzt durch das Torhaus. Zur Rechten steht das Wohnhaus mit Schlafzimmer, Bad und Heizungsraum im Erdgeschoss sowie zwei Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss. Außerdem ist ein großer Wintergarten angebaut und das Dach trägt eine PV-Anlage.
Das Grundstück ist an Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen und wird durch eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas-Miettank beheizt. Das Haus wurde 2000 in einigen Teilbereichen bereits saniert und ist grundsätzlich sofort bezugsfertig. Jedoch bedarf es perspektivisch weiterer Maßnahmen, um einen aktuellen Wohnstandard zu erreichen.