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Dachgeschosswohnung in Aachen-Frankenberg

Traumhafte DG Wohnung mit sonniger, grosser Dachterrasse (70qm) im Frankenberger Viertel

Roonstrasse
52062 Aachen, Frankenberg
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Kaufpreis
237.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37479359

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 15.5.2025
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Preis/m²: 3.485,29 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, helle 2-Zimmer DG-Wohnung bietet mit 51qm (DIN Wohnfläche) und einer 70qm grossen Dachterrasse eine charmanten Rückzugsort inmitten des Frankberger Viertels. Die sonnige Dachterrasse in westlicher Ausrichtung bietet ganztägige Sonne und begeistert mit einem unverbaubarem Blick über den Dächern des Frankenberger Viertels. Durch die besondere Deckenhöhe, die Dachschrägen sowie zusätzliche Empore entstehen eine Vielzahl an nutzbarem Wohnraum.

Die Dachgeschosswohnung wurde 1996 neu geschaffen/ausgebaut.
Die Dachterrasse wurde 2008 mit Bankirai Holzdielen, einem Abstellraum und einem Edelstahlgeländer professionell gestaltet.

Neben der zeitlosen Ausstattung, beeindruckt diese Wohnung vor allem durch Ihre Helligkeit und ist zugleich eine Ruheoase inmitten des Frankenberger Viertels. Der Wohnbereich überzeugt durch eine individuelle Raumaufteilung, welche Wohnen und Essen miteinander verbindet. Durch den Wohnbereichen gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse.

Das separate Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie die Empore bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer überzeugt mit einer klassischen Duschwanne, einer Badewanne und einem grossen Dachfenster.

Die Lage im Dachgeschoss verspricht Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie den Ausblick über die Dächer der Stadt und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und ist unverzüglich bezugsbereit.

Besonders eignet sich die Wohnung für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger, die eine komfortable und exklusive Wohnung im Frankenberger Viertel bevorzugen.
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Lage

Roonstrasse
52062 Aachen
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Aachen Frankenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.596,39 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.613,39 €/m².

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