Etagenwohnung in Wermelskirchen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1963 erbaut wurde, und bietet sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung als auch die Möglich der Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ist die Wohnung besonders gut geschnitten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines Hauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus ist auf insgesamt drei Etagen verteilt, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sowohl im Sommer zu erholsamen Stunden einlädt als auch den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum oder als Parkplatz genutzt werden kann.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist funktional und gut durchdacht. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Ein separates WC und ein Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für eine optimale Nutzung des Platzes. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet aufgrund ihrer Lage in der ersten Etage einen angenehmen Ausblick und eine gute Belichtung.

Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Sie kann jedoch bereits jetzt käuflich erworben werden, was eine attraktive Möglichkeit für Investoren darstellt, die auf der Suche nach einer langfristigen Kapitalanlage sind.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben und entscheiden Sie, ob Sie sie künftig selbst bewohnen oder als wertbeständige Kapitalanlage nutzen möchten. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung zu setzen.