Einfamilienhaus zum kaufen in Ahaus

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage inmitten eines verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngebietes in Ahaus-Wessum.

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 177 m² Wohnfläche auf einem 664 m² großen Grundstück mit zwei Garagen.
Aufgrund des vielseitig nutzbaren Grundrisses und des großen Platzangebotes ist dieses Haus sowohl für Familien, als Mehrgenerationen-Haus und oder Alterswohnsitz geeignet.

Man betritt das Haus von der Straßenseite über den großzügigen Eingangsbereich mit anschließendem Gästebad und einem Schlafzimmer/Büro. Über einen weiteren Flur hat man linker Hand Zugang zu einem Schlafzimmer sowie zu einem großen Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und WC und einem großen Abstellraum. Auf der rechten Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Aus dem Flur und aus der Küche haben Sie Zugang zum ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Innenraum und erzeugen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Durch eine verglaste Terrassenschiebetür lassen sich der Terrassenbereich mit einem Außenkamin und der pflegeleicht angelegte Garten betreten, welcher viel Raum zur freien Entfaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Alternativ lässt sich der Garten auch durch eine zweite Tür aus dem Hauptflur betreten.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiterer Baukörper, der die beiden Garagen und zwei zusätzliche Räume beherbergt. Die Garagen verfügen jeweils über einen eigenen Wasseranschluss und einen elektronischen Torantrieb. Des Weiteren stehen Ihnen zwei zusätzliche Stellplätze vor den Garagen und zwei bis drei weitere öffentliche Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung. Ein überdachter Terrassenbereich mit einem zweiten Außenkamin ermöglicht es, sich auch bei schlechtem Wetter im Freien aufzuhalten. Vom Garten aus gelangt man über einen separaten Weg, der sich zwischen Haupthaus und den Garagen befindet, durch ein Törchen zu dem vorgelagerten Stellplätzen. So lassen sich Einkäufe bequem auf dem kürzesten Weg vom Auto ins Haus bringen.

Über eine massive Betontreppe gelangt man aus dem Eingangsbereich ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschtisch und ein Wäscheraum. Ein weiterer nicht ausgebauter Bodenraum bietet zusätzliche Stellfläche und ließe sich bei Bedarf ausbauen.

Bei Bedarf lässt sich das Obergeschoss zu einer separaten Wohnung umnutzen.

Im Kellergeschoss befindet sich die Heuzungsanlage und ein weiterer großer Raum, der zusätzliche Stellfläche bietet.