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Reiheneckhaus zum kaufen in Wolpertswende

Mochenwangen - Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage…

88284 Wolpertswende
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Kaufpreis
456.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37477700

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 456.000 €
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Preis/m²: 2.763,64 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

n guter Wohnlage, am Ortsrand und in einer Sackgasse, befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus.

Das im Jahre 1994 erbaute Gebäude wurde vom Verkäufer (Erstbesitzer) über die Jahre hinweg, gehegt und gepflegt, so dass es sich heute in einem vorbildlichen Zustand präsentiert.

Im Jahre 2011 wurde das Haus innen und außen gestrichen. Die Terrasse und der Garten wurden in dem Zuge neu angelegt.

Die Aufteilung des Hauses, bzw. der Etagen stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: Vom Windfang gelangt man in den halboffen gestalteten, geräumigen Wohn-, Essbereich. Das Esszimmer ist, wie auch das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Ein Kaminofen versorgt die Räumlichkeiten mit angenehmer Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Schiebetüre versehen. Hier findet man alle notwendigen Einbaumöbel und Elektrogeräte vor. Selbstverständlich ist auf dieser Ebene ein WC.

Obergeschoss: Ohne störende Dachschrägen konnten hier das großflächige Schlaf-, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad ihren Platz finden.

Dachgeschoss: Ein weiteres, sehr großes Zimmer mit eigenem Bad, findet man im Dachgeschoss des Hauses vor.

Keller: Ein großer Hobbyraum, zwei Abstellräume, der Heiz- und Waschraum sowie der Öl-Lagerraum sind im Kellergeschoss untergebracht.

Garten: Auf wenig Fläche wurde ein kleines Paradies erschaffen; hier kann man seine Seele baumeln lassen, egal ob auf der geschützten, glasüberdachten Terrasse, der Frühstücksterrasse oder der Freifläche, die mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde.

Parkierung: Neben zwei Außenstellplätze, welche im Preis enthalten sind, gibt es die Option zwei Garagenstellplätze für je 20.000 € zu erwerben.
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Lage

88284 Wolpertswende
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Wolpertswende

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.858,83 €/m² in Wolpertswende.

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