Bungalow zum kaufen in Wassenberg

Vor allem die Lage dieses exklusiven Bungalows mit ca. 8.664 qm großem Grundstück und parkähnlicher Gartenlandschaft am Hang ist ein Privileg. Der großzügige, helle Wohnbereich öffnet sich hin zur wunderschönen Dachterrasse. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoss strahlen insbesondere mit ihrer hochwertigen Ausstattung einen stilvollen Luxus aus.
Wer den Bungalow betritt, wird empfangen von einem repräsentativen Eingangsbereich. Von hier sind das großen Wohn-/Esszimmer mit zwei beeindruckenden Fensterflächen, das Schlafzimmer mit Durchgang ins Badezimmer, die moderne Küche sowie ein Arbeitszimmer erreichbar. Der strahlend weiße Marmorboden verleiht dieser Etage ein besonderes Flair. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, die vom gemütlichen Heizkamin ergänzt wird, für heimelige Wärme.
Eine Treppe führt hinunter ins geräumige Untergeschoss mit überraschenden Wohnflächen. Hier dürfen sich zum Beispiel die Kinder über zwei schöne Zimmer freuen. Ein perfekt ausgestatteter Partyraum lädt zum Feiern ein. Das absolute Highlight auf dieser Etage ist zweifellos der atemberaubende Wellness-Bereich. Allein das Schwimmbad hat eine Größe von ca. 54qm, hinzu kommen Sauna, Duschbad und Ruheraum. Hinweis: Das Schwimmbecken ist vorübergehend eingewintert und kann wieder in Betrieb genommen werden. In diesem außergewöhnlichen Domizil werden Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen – beim Spaziergang im Park, im Wellnessbereich, auf der Dachterrasse oder vor dem romantischen Kaminfeuer.

Wohnfläche insgesamt ca. 243,00 qm
- aufgeteilt in
- Erdgeschoss ca. 173,00 qm: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und Büro
- Untergeschoss ca. 70,00 qm: Zwei Schlafräume, Duschbad, Diele und Abstellraum

Grundstück
- Ca. 8.664,00 qm parkähnliche Gartenanlage
- 1988 wurde das Grundstück erweitert und aufwendig durch eine Garten-und Landschaftsbau Firma für rund 350.000 DM gestaltet – das heutige Erscheinungsbild ist Ergebnis dieser hochwertigen Anlage. Ein historisches Foto dokumentiert eindrucksvoll den Zustand vor dieser Maßnahme.

Bauweise
- Massive, 1-geschossige Bauweise
- Walmdach
- Klinkerfassade
- Zerrplatte

Nutzfläche
- Gepflasterte Zufahrt
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- 5 PkW-Außenstellplätze
- Vollkeller
- Sauna mit Ruheraum
- Hobbyraum
- Dachterrasse mit Blick über den wunderschönen parkähnlichen Garten und ins Naturschutzgebiet
- Terrasse
- Geräteraum
- Schwimmbad - dieses wurde vom Schwimmbadbauer vorübergehend eingewintert und kann kurzfristig wieder in Betrieb genommen werden.





Baujahr
- 1967
- Ca. 1995 erfolgte eine umfassende Neugestaltung des Erdgeschosses durch den renommierten Innenausbauer Classen aus Erkelenz. Mit einem Investitionsvolumen im hohen sechsstelligen Bereich wurde das Erdgeschoss auf hochwertig modernisiert.