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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchköbel

Zweifamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial in Bruchköbel-Roßdorf

63486 Bruchköbel
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Kaufpreis
449.900 €
Zimmer
4
Fläche
120.11 m²
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Objekt-ID: 37477594

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.11 m²
Grundstücksfläche: 537,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.900 €
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Preis/m²: 3.745,73 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 374,79 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im idyllischen Bruchköbel-Roßdorf, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1946 viel Platz und Flexibilität.

Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Waschkeller, Heizungsraum und weitere Nutzflächen von über 180 Quadratmetern.

Unter anderem gehört ein Nebengebäude (ehemalige Scheune/Werkstatt) zum Anwesen, dessen Ausbaumöglichkeiten geprüft werden können. Auch das nicht ausgebaute Dachgeschoss birgt Potenzial, z. B. für ein modernes Studio. Beide Wohneinheiten sind derzeit leer und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Die beiden Wohnungen (EG und OG) haben einen identischen, praktischen Grundriss: Vom Flur aus erreichen Sie links das Schlafzimmer, geradeaus links die Küche, geradeaus rechts das Wohnzimmer sowie rechts das Badezimmer mit Abstellraum/Nische.

Ein Highlight ist das großzügige Grundstück mit 537 m², das einen weitläufigen Garten für Erholung und Spiel umfasst.
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Lage

63486 Bruchköbel
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Bruchköbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.132,70 €/m² in Bruchköbel.

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