Maisonette-Wohnung in Mosbach

Eine Steinbrücke über einen Wassergraben führt zum
Innenhof des denkmalgeschützten Ensembles der
inneren Schlossanlage. Dieser Teil der Anlage besteht
aus dem Hauptbau (Gebäude 1 auf dem Teilgrundstück
409/17) und den beiden Flügelbauten, die mit einem
eigenen Grundstück (Grdst. 409 A) vom Hauptbau abgetrennt
wurden.

Die beiden Flügelbauten, in denen sich die hier angebotene
Wohnung Nr. 10 befindet, wurden von 1995 - 2003 sehr
aufwendig saniert. Dazu mussten alle noch vorhandenen
aber sehr schadhaften Einbauten im Gebäudeinneren
entfernt werden. Nach dieser notwendigen Entkernung
blieben nur die Außenmauern als originale Bausubstanz erhalten.
Das führte dazu, dass sowohl die innere Struktur der beiden
Flügelbauten, wie auch der Dachstuhl, zu 100% neu
aufgebaut werden mussten. Entsprechend werthaltig ist der
Zustand dieser Immobilie.
In den sanierten Flügelbauten (Gebäude 2+3) entstanden
6 Wohneinheiten. Dem dazu abgetrennten Teilgrundstück
409 A wurde eine Fläche von ca. 4.000 m² zugeteilt.

Die zum Verkauf ausgeschriebene 3 Zimmer- Maisonette
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und in der Dachebene.
Der jetzige Eigentümer der Wohnung Nr. 10 hat die Wohnung bisher
nur als Ferienimmobilie genutzt.

Schon im Eingangsbereich erkennt man den Stil einer besonderen
Wohnung. Es sind die kassettierten Holztüren mit bunten Glasausschnitten, dicke und hohe Wände, schmuckvoll gestaltete Fliesenarbeiten sowie Dielenböden die auffallen.
Zur Raumaufteilung der 3 Ebenen befindet sich im 1.OG ein
großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette sowie
die Wohnküche mit einem Abstellraum unter der Treppe. Ein
Treppenaufgang führt dann in das Obergeschoss mit einem
offen gestalteten Wohnraum sowie Schlafzimmer und einem
Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie über eine offene
Galerie in das romantische Giebelzimmer mit großem
Dachfenster und Dielen-Holzboden, welches Sie über eine
Holztreppe erreichen.