Dachgeschosswohnung in Roetgen
Exclusive,helle ETW+91 QM+DG+Balkon+Stellplatz+sehr gepflegtes MFHS+sehr gute Lage+Roetgen+
52159
Roetgen
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37476988
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.241,76 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese exclusive, frisch renovierte, helle und freundliche, modern ausgestatte Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 9 Familienhauses.
Aufteilung:
Sehr gut geschnittene, hochwertig ausgestatte 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Flur/Diele,Wohnzimmer mit Zugang zur halboffenen Küche,Badezimmer,Gäste-Toilette,
2 Schlafzimmer,Abstellraum, 1 großer Balkon, 2 Loggien,PKW-Stellplatz und Keller.
Gartenmitbenutzung.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Südbalkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne.
Darüber hinaus stehen Ihnen noch 2 Loggien zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz und ein separater Keller sind zugeordnet.
Ebenso vorhanden ein separater Waschkeller.
Dieser steht allen Eigentümern/Mietern zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage,
Auch diese darf von allen Eigentümern/Mietern mitgenutzt werden.
Sehr hoher Eigentümeranteil unter den Bewohnern, d. h. von 9 Eigentümern bewohnen 5 Eigentümer Ihre Wohnungen selber.
Hausgeld 250,00 € /Monat
Verwaltergebüren 22,61 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 35,00 €/Monat
Aufteilung:
Sehr gut geschnittene, hochwertig ausgestatte 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Flur/Diele,Wohnzimmer mit Zugang zur halboffenen Küche,Badezimmer,Gäste-Toilette,
2 Schlafzimmer,Abstellraum, 1 großer Balkon, 2 Loggien,PKW-Stellplatz und Keller.
Gartenmitbenutzung.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Südbalkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne.
Darüber hinaus stehen Ihnen noch 2 Loggien zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz und ein separater Keller sind zugeordnet.
Ebenso vorhanden ein separater Waschkeller.
Dieser steht allen Eigentümern/Mietern zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage,
Auch diese darf von allen Eigentümern/Mietern mitgenutzt werden.
Sehr hoher Eigentümeranteil unter den Bewohnern, d. h. von 9 Eigentümern bewohnen 5 Eigentümer Ihre Wohnungen selber.
Hausgeld 250,00 € /Monat
Verwaltergebüren 22,61 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 35,00 €/Monat
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Lage
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Roetgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.743,16 €/m² in Roetgen.
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