Haus zum kaufen in Rühen-Vorsfelde

Das Wohnportfolio umfasst insgesamt 35 Einheiten, die sich auf vier Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtmietfläche von rund 3.275 m² verteilen. Die Objekte wurden in stabiler Massivbauweise errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 32 m² bis zu 150 m² und bieten sowohl kompakte Lösungen für Alleinstehende und Paare als auch großzügige Wohnmöglichkeiten für Familien.

Das Grundstück umfasst ca. 18.766 m² und verfügt über insgesamt 51 Stellplätze, wovon 17 als abschließbare Garagen ausgeführt sind. Die Außenanlagen sind funktional gestaltet und bieten eine durchdachte Erschließung für die Bewohner.

Die Gebäude befinden sich in einem altersgerechten gepflegten Zustand, derzeit besteht jedoch ein Instandhaltungsstau aufgrund von Wasserschäden in einzelnen Räumlichkeiten. Die Fassadengestaltung vermittelt einen ansprechenden Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben ist die installierte Photovoltaikanlage, die zur Eigenstromerzeugung genutzt wird und zur energetischen Effizienz des Objekts beiträgt.

Dank der soliden baulichen Substanz und der funktionalen Gestaltung der Wohneinheiten bietet das Wohnensemble langfristig gute Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Investitionsperspektive im Wohnimmobiliensegment.