Einfamilienhaus zum kaufen in Nümbrecht

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde in Hybridbauweise errichtet: Der Keller besteht aus massivem Mauerwerk, während das Erdgeschoss aus hochwertigen Holzelementen der schwedischen Firma AB Götene Träindustri gefertigt wurde. Die Immobilie bietet ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, einen vollständig wohnlich ausgebauten Dachboden sowie zahlreiche hochwertige Extras im großzügigen Keller.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zur Entfaltung. Die gepflegte Außenanlage überzeugt mit drei Terrassen – zwei davon südlich ausgerichtet. Eine große Terrasse verfügt über eine moderne Outdoorküche mit Überdachung, eine weitere bietet eine stilvolle Sitzecke aus Granit, während die dritte Terrasse mit Markise zum entspannten Verweilen einlädt. Ein Gartenhaus, ein überdachter Lagerplatz für Kaminholz sowie mehrere Stellplätze (Carport, zusätzlicher Parkplatz, weitere Parkmöglichkeit in der Einfahrt) runden das Außenangebot ab.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich, der über einen Flur in das
Wohnzimmer mit stilvollem, modernen Kamin führt. Aus dem Wohnzimmer gelangt man durch ein kleines Durchgangszimmer ins Esszimmer mit viel Tageslicht. Die Küche bietet mit maßgefertigter, hochwertiger Einbauküche (ca. 10 Jahre alt) viel Raum zum Kochen und genießen. Aus dem Flur gelangt man nach links zum
Schlafzimmer und Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche.
Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet. Küche, Flur, Bad und Eingangsbereich sind mit pflegeleichten Fliesen belegt. Sämtliche Fensterbänke bestehen aus hochwertigem Granit.

Über eine breite Holztreppe gelangt man aus dem Esszimmer in den ausgebauten Dachboden, der derzeit als gemütlicher Schlafbereich genutzt wird.

Der über die Küche zugängliche Keller ist weit mehr als nur Nutzfläche – er bietet ein echtes Wellnessparadies.
Neben großem Kellerraum mit Einbauschränken, Heizungsraum mit Öltanklager und einer Waschküche verfügt er über einen Raum mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, Dusche, edlem Waschbecken in Marmor sowie Sauna mit angrenzendem Tauchbecken. Die Werkstatt ist ein kleines Paradies für jeden Heimwerker und verfügt zu dem ein eigenes kleines WC.


Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung – eingebettet in ein großes, liebevoll gepflegtes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für kleine Familien oder Paare mit Sinn für das Besondere und dem Wunsch nach einer Wohlfühloase mit viel Platz.