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Reiheneckhaus zum kaufen in Illingen

Charmantes Reihenendhaus in Illingen - Modernisiert mit vielen Extras

75428 Illingen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37475316

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Verfügbar ab: 09.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.330,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön kernsanierte Reihenendhaus in Illingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Lage. Auf ca. 127 qm Wohnfläche und einem ca. 347 qm großen Grundstück genießen Sie viel Platz und Komfort. Das Haus wurde zwischen 2011 und 2012 umfassend renoviert, einschließlich Dach und Wasserinstallation. Auch 2024 wurde eine neue Terrasse verlegt und die Fassade gestrichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die ebenfalls 2024 erneuert wurde. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet sind und einen direkten Zugang zu einem Balkon bieten - ideal für entspannte Momente im Freien. Das moderne Badezimmer wurde 2012 komplett erneuert und ist stilvoll gefliest.

Zusätzlich bietet das Haus ein praktisches Keller- und Vorratsraum-System, einen Speicher (ebenfalls 2011 erneuert) und eine Garage direkt neben dem Haus. Die Fassade des Hauses wurde 2024 gestrichen, und auf dem Balkon befindet sich eine PV-Anlage, die umweltfreundlich Strom liefert. Das Dach ist bereits mit Anschlüssen für eine zukünftige Solaranlage vorbereitet.
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Lage

75428 Illingen
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Illingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.439,27 €/m² in Illingen.

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