Villa zum kaufen in Blankenfelde-Mahlow-Schmargendorf

Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 1927 und behutsam und mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert in den Jahren 2013/2014, vereint historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.647 m" und einer Wohnfläche von circa 405 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause mit viel Platz für individuelle Entfaltung, da das Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus dient.

Die Villa verfügt über insgesamt 13 lichtdurchflutete Zimmer, die durch hohe Decken und zahlreiche originale Elemente eine besondere Atmosphäre schaffen. Die große offene Wohnküche mit einer Bulthaup-Einbauküche und Gaggenau-Geräten ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Drei stilvolle Badezimmer und zwei Gäste-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Im Souterrain befindet sich eine etwa 88 m2 große Gewerbefläche, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Büro, Atelier oder für andere kreative Projekte. Die Immobilie bietet zudem eine Garage sowie sieben Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste bieten. Das Objekt wird über eine Gasheizung beheizt.

Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet mit einem einladenden Pool, einer Außenküche und verschiedenen Sitzmöglichkeiten den perfekten Ort zum Entspannen und Feiern. Eine Baureserve im hinteren Bereich des Gartens eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.

Infos im Überblick:
+ Sanierte Altbauvilla aus 1927/2014
+ 3 Etagen mit ca. 405 m² Wohnfläche plus Souterrain
+ Ausgebaute Gewerbefläche im Souterrain mit ca. 88 m²
+ 13 Zimmer / 3 Bäder / 2 Gäste-WCs
+ 2 separate Wohnungen möglich / Mehrgenerationenhaus
+ Echtholzparkett in allen Wohnräumen
+ viele Altbauelemente wurden restauriert und erhalten (Stuck, Türen, Schiebetüren, Logenfenster im Treppenhaus )
+ Hochwertig ausgestattete Bäder
+ Offene Wohnküche von Bulthaup mit Gaggenau Geräten
+ Wintergarten mit Terrasse
+ Gartenhaus mit Außenküche und Pool
+ große Garage und 7 Außenstellplätze
+ Gasheizung mit Warmwasser aus 2014
+ Alarmanlage
+ Baureserve im hinteren Bereich des Grundstückes vorhanden
+ Schloss Diedersdorf nur wenige Minuten entfernt
+ der Preis liegt bei 3.340/m²

Diese Villa kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Neugierig? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172 755 55 45