Dachgeschosswohnung in Wunstorf

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in einem 3-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial?
Sie möchten eine Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten?
Sie wissen handwerkliche Arbeit oder einen Modernisierungsplan realistisch einzuschätzen?

Dann bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung die ideale Grundlage, um Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Willkommen über den Dächern – und mitten im Entwicklungspotenzial. Diese ca. 63 m² große Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes, individuelles Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage zu schaffen.

Ob neue Bodenbeläge, moderne Fenster, eine durchdachte Dachdämmung, neue Elektrik oder frische Wandgestaltung: Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen aber die maximale Freiheit bei der Umsetzung lässt.

Die Gasheizung wurde 2017 erneuert, ein Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Versorgungssicherheit. Die restliche technische Ausstattung entspricht dem Zustand älterer Baujahre.

Ein Stellplatz vor dem Haus sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Angebot ab – ideal für alle, die auch im Freien ein Stück Zuhause genießen möchten.

Ob zur Eigennutzung oder als Projekt für erfahrene Investoren – hier liegt die Chance in der Substanz.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine kompakte, funktionale Aufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen im Zuge der anstehenden Sanierung:

Wohnzimmer & Küche – hell, mit angenehmer Raumtiefe
Schlafzimmer – ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für Kleiderschrank & Bett
Badezimmer – aktuell einfach ausgestattet, mit Potenzial für eine zeitgemäße Sanitärausstattung

Die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit, während clevere Planung hier das volle Raumgefühl ausschöpfen kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Mietobjekt nach Sanierung.

Diese Dachgeschosswohnung ist kein Objekt für Kompromisslose – sondern für Macherinnen und Macher mit Blick fürs Wesentliche. Wer bereit ist, in Substanz zu investieren und Potenziale zu fördern, findet hier eine kleine, aber feine Gelegenheit.

Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage: Mit handwerklichem Geschick oder professioneller Begleitung lässt sich hier eine wertstabile Einheit mit Charakter realisieren. Die Grundstruktur steht – jetzt ist Ihre Idee gefragt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!