Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheinau
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77866
Rheinau
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 187 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 37473196
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 187.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 657,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.406,42 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Beide Wohneinheiten sind solide vermietet: Die Erdgeschosswohnung (ca. 101 m²) ist seit dem Jahr 2000, die Dachgeschosswohnung (ca. 85 m²) seit 2017 zuverlässig vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einem schönen, großzügigen Garten, zwei Carports sowie einer Garage. Die Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine moderne Heizungsanlage wurde 2019 installiert, die Photovoltaikanlage stammt aus dem Jahr 2008. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für gute Energieeffizienz.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einem schönen, großzügigen Garten, zwei Carports sowie einer Garage. Die Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine moderne Heizungsanlage wurde 2019 installiert, die Photovoltaikanlage stammt aus dem Jahr 2008. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für gute Energieeffizienz.
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Lage
77866 Rheinau
Rheinau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.088,78 €/m² in Rheinau.
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