Einfamilienhaus zum kaufen in Eutin

Großes und energieeffizientes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eutin
Treten Sie ein in dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, dass ca. 1966 in Holzständer Bauweise in einer ruhigen Wohnstraße gebaut wurde. Bereits im Jahr 1992 erfolgte eine Dachsanierung und das Dachgeschoß wurde hierbei zu einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung ausgebaut.
Dabei wurde auch gleichzeitig die Außenfassade mit einer Thermohaut versehen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 90 m².

Folgen Sie uns durch einen Rundgang durch das großzügige und energieeffiziente Haus.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie auf der linken Seite im Flur die große Küche mit einem Esstisch und zwei Fenstern sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Geradeaus vom Flur kommen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Esszimmerbereich und Zugang zum beheizten Wintergarten. Direkt vom Wintergarten kommen Sie auf eine große und nicht einsehbare Terrasse.
Wieder im Flur angekommen ist auf der linken Seite, zur Terrasse ausgerichtet, ein Gäste-/Kinderzimmer und daneben ein weiteres großes Zimmer, dass aktuell als Büro genutzt wird. Gegenüber vom Büro ist ein großzügiger Flurbereich, der links ein Gäste-WC und rechts einen großen Einbauschrank beinhaltet.
Am Ende vom Flur ist ein großes Tageslichtvollbad mit Badewanne und Dusche.

Wieder im Eingangsbereich angekommen erreichen Sie rechts über eine Holztreppe das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern und einem Tageslichtduschbad.
Ein großes Zimmer beinhaltet eine Einbauküche mit Tresen und einen Wohn-/Essbereich.
Ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad runden das Dachgeschoß ab.

Zurück im Erdgeschoß erreichen Sie über die Kellertreppe den beheizten Vollkeller. Hier ist vom Flur aus auf der linken Seite der Heizungsraum, bei dem in 2025 komplett die Technik erneuert und mit einer Wärmepumpe versehen wurde.