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Haus zum kaufen in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Eigenheim mit Garten im begehrten Östlichen Ringgebiet für Selbstnutzer

38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
6
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 37472539

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 208,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.341,46 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeit machen das hier angebotene Haus zu einer absoluten Rarität auf dem Braunschweiger Immobilienmarkt.
Altbaucharme, Backsteinfassade, ein Fachwerk-Schuppen im Hinterhof und ein gemütlicher Garten mitten im Östlichen Ringgebiet – dieses Haus vereint idyllisches Familienleben und das junge und urbane Braunschweig in Perfektion.
Insgesamt verfügt das Haus über 5 Wohneinheiten, wobei nur die beiden Wohnungen im Dachgeschoss vermietet sind (Mietbeginn März 21 und September 23). Alle Wohnungen sind durchsaniert und sind über das sehr ansprechende Treppenhaus mit seinem leicht geschwungenen Treppengeländer und den blauen Handläufen miteinander verbunden. Das Dach wurde ca. 1998 gedämmt und erneuert, die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1995 – das gesamte Haus ist voll unterkellert, womit weiterer Stauraum gewonnen wurde.
Dieses Objekt bietet genau das, was es verspricht und kann sich ideal Ihren Vorstellungen anpassen – dies ist eine seltene und hoch nachgefragte Gelegenheit sich den Traum von Stadt,
Gemütlichkeit und Zuhause in einem zu erfüllen.
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Lage

38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.876,87 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.354,27 €/m².

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