Dachgeschosswohnung in Mannheim-Käfertal

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1930 – zentral gelegen im Herzen von Mannheim-Käfertal.
Das Gebäude wurde 2023 umfassend kernsaniert, um modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen zu ermöglichen. Alle technischen Anlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht: eine effiziente Gas-Luftwärme-Hybridheizung wurde installiert, sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Internet) erneuert sowie neue, dreifachverglaste Fenster verbaut.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet rund 127 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes, luftiges Raumgefühl, das durch Dachschrägen und große Fensterflächen zusätzlich betont wird. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen ihren besonderen Charme.
Eine besondere Wohnung für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und das gewisse Extra legen.
Highlights:
-Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik mit Steinmehlanteil
- Moderne LED-Einbaustrahler in allen Wohnräumen
- Zeitgemäßes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & stilvollem Waschtisch
- Separater Waschbereich für Waschmaschine & Trockner
- Zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien oder Gäste
- Große Dachterrasse mit ca. 26 m²– viel Sonne, Privatsphäre & Weitblick

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Ausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.500 €, wird jedoch zum 01.08.2025 bezugsfrei.