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Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Süd

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50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
61.43 m²
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Objekt-ID: 37472067

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 61.43 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.541,75 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen Kölns. Die rund 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, ein zusätzliches halbes Zimmer, das offen an den großzügigen Wohnbereich angrenzt, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach, aber sehr gepflegt – ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnung in zentraler Lage und dennoch sehr ruhiger Lage.

Der Grundriss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und das besondere Raumgefühl unter dem Dach. Dank der großzügigen Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und einladend. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch ist das Parken im öffentlichen Raum möglich. Fahrradstellplätze und ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.

Fazit
Diese Dachgeschosswohnung vereint gepflegten Wohnkomfort mit bester Innenstadtlage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause in einem kleinen, sympathischen Haus suchen.
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Lage

50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,42 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.419,61 €/m².

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