Einfamilienhaus zum kaufen in Jacobsdorf

Ein imposantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in solider Massivbauweise beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Größe und vielen Extras für ein modernes, aber auch behagliches Wohngefühl. Vom Haus aus haben Sie eine einmalige Aussicht auf die weiten Felder und können die Jahreszeiten genießen. Das Wohnhaus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus gebaut und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 217 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt, auf zwei Ebenen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplette Fußbodenheizung in allen Räumen sowie jeweils einen Kamin in den beiden offen gehaltenen Wohnbereichen. Hinzu kommen zwei moderne Küchenbereiche inklusive Einbauküchen, Rollläden im UG, Pool, Doppelgarage, 7000 l Regenwasserzisterne und vieles mehr.
Die Hauptwohnung bietet ca.118 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern auf 2 Etagen: Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kammer und EBK, einem großen Familienbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche in 2016 barrierefrei saniert, Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage sowie einem Wirtschaftsraum. Von beiden Wohnzimmern gelangen Sie über bodentiefe doppelte Terrassentüren auf die geräumige Terrasse mit gemauertem Kamin/Grill.
Die Einliegerwohnung bietet ca. 99 m² mit 3 Zimmern auf 2 Etagen. Über einen zusätzlichen separaten Hauseingang ist eine Nutzung auch für zwei Generationen geeignet. Sie besitzt ein Wohnzimmer mit Erker und Kamin, eine Küche mit EBK, einem großen Familienbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kammer. Das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet einem reizvollen Ausblick in die Natur.
Für behagliche Wärme im Haus sorgt eine Erdgaszentralheizung (Baujahr 2015) komplett als Fußbodenheizung in Verbindung mit einem Warmwasserspeicher (Baujahr 2023) sowie 2 Kaminöfen. Der Warmwasserspeicher wird bei Sonnenstrahlung durch eine Solarthermie aufgeheizt. Für die gesamte Wasserversorgung wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut.
Das Grundstück besitzt eine massive Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren und einen Geräteschuppen. Im vorderen Außenbereich sind zusätzlich 2 Autostellplätze genehmigt. Das pflegeleichte Grundstück ist voll erschlossen, eingefriedet und hat eine Größe von 3371 m². Im unteren Teil des Grundstücks wird durch einen Brunnen das Schichtenwasser aufgefangen, welches man in die oberhalb gelegene 7000 l Regenwasserzisterne pumpen kann. Der Außenbereich bietet eine Doppelterrasse mit Kamin/Grill und ein Swimmingpool sorgt für Urlaubsfeeling. Ein Teil des Grundstückes ist mit Obstbäumen bepflanzt. Der parkähnlich angelegte Teil mit großer Feuerstelle sorgt für ein erholsames Familienleben und rundet dieses einzigartige Wohndomizil gelungen ab.

Ansehen- Verlieben- Kaufen- Einziehen!