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Reihenmittelhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Charmantes Wohlfühl-Zuhause mit Charakter – aufwendig saniertes Haus mit guter Ausstattung

52531 Übach-Palenberg
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Kaufpreis
242.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37470608

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 339,00 m²
Verfügbar ab: Juni / Juli
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.547,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem liebevoll sanierten Reihenmittelhaus – ein wahres Schmuckstück mit Geschichte, das sich heute in modernem Glanz präsentiert. Ursprünglich als Zechenhaus errichtet, wurde die Immobilie in den letzten neun Jahren mit viel Herzblut und einem feinen Gespür für Ästhetik umfassend renoviert.

Bereits beim Betreten spürt man den Charme vergangener Zeiten, gepaart mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Fassade wurde teilweise energetisch gedämmt, wodurch sich das Haus nicht nur optisch, sondern auch energetisch bestens präsentiert. Der großzügige Garten mit neugestalteter Anlage lädt zum Verweilen ein – ob auf der Sonnenliege oder bei einem Grillabend mit Freunden. Selbst wenn das Wetter mal nicht mitspielt, steht Ihnen eine große, überdachte Terrasse mit rund 36 m² zur Verfügung – ein echtes Highlight für alle, die gern im Freien feiern oder entspannen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine 2022 neu errichtete, geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit – beides direkt am Haus gelegen und somit besonders praktisch im Alltag.

Das Haus steht für einen kurzfristen Verkauf und auch schnell bezogen werden!
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Lage

52531 Übach-Palenberg
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Übach-Palenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.056,20 €/m² in Übach-Palenberg.

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