
Reiheneckhaus zum kaufen in Waldachtal
Urlaubsfeeling: Reiheneckhaus mit ELW, Balkon und 2 Terrassen im Familiendorf Waldachtal
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- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37470598
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 134.00 m² |
Grundstücksfläche: | 583,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 248.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.850,75 € |
Mit Immobilienpreisen Waldachtal vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 153,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067192
Als attraktive Option für Investoren oder Eigennutzer stellt sich dieses Reiheneckhaus in Waldachtal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Die ursprünglich 1979 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2023 durchgeführt.
Aktuell ist der obere Bereich (Hauptwohnung) vermietet und der untere Bereich (Einliegerwohnung) von den Eigentümern genutzt. In dieser Konstelation finanziert sich das Objekt wie von alleine.
Die Wohnfläche mit rund 134 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung (Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit ca. 80 qm und Einliegerwohnung (Untergeschoss) mit ca. 54 qm.
Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind somit völlig unabhängig.
Das ca. 583 m² große Grundstück (499 m² im Haselweg, Rest ist Anteil am Gemeinschaftseigentum im Familiendorf) bietet zusätzlich zu dem Balkon, den 2 Terrassen und Garten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Zudem ist das komfortable Abstellen von 2 Autos, dank 2 Freistellplätzen am Haus, möglich. Weitere Parkmöglichkeiten (kostenfrei) sind im Familiendorf vorhanden.
Als attraktive Option für Investoren oder Eigennutzer stellt sich dieses Reiheneckhaus in Waldachtal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Die ursprünglich 1979 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2023 durchgeführt.
Aktuell ist der obere Bereich (Hauptwohnung) vermietet und der untere Bereich (Einliegerwohnung) von den Eigentümern genutzt. In dieser Konstelation finanziert sich das Objekt wie von alleine.
Die Wohnfläche mit rund 134 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung (Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit ca. 80 qm und Einliegerwohnung (Untergeschoss) mit ca. 54 qm.
Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind somit völlig unabhängig.
Das ca. 583 m² große Grundstück (499 m² im Haselweg, Rest ist Anteil am Gemeinschaftseigentum im Familiendorf) bietet zusätzlich zu dem Balkon, den 2 Terrassen und Garten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Zudem ist das komfortable Abstellen von 2 Autos, dank 2 Freistellplätzen am Haus, möglich. Weitere Parkmöglichkeiten (kostenfrei) sind im Familiendorf vorhanden.
Lage
72178 WaldachtalWaldachtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.000,89 €/m² in Waldachtal.
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