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Einfamilienhaus zum kaufen in Breitenbrunn

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und idyllischem Ausblick

92363 Breitenbrunn
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
8
Fläche
250 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37470316

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.940,00 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in Dürn, einem Ortsteil der Marktgemeinde Breitenbrunn.
Sie betreten die Immobilie über den imposanten Wintergarten im Untergeschoss des Hauses.
Die Treppe führt Sie in die Diele im Erdgeschoss. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, das Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie in das zentral gelegene Esszimmer mit der Küche und Speis auf der einen Seite und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der anderen Seite. Im Wohnzimmer findet auch gemütlicher Kachelofen Platz, der in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme ausstrahlt.
Das ca. 1993 ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, ein Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie einen zentralen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Einen überdachten Balkon erreichen Sie über das Kinder- und Elternschlafzimmer und die großzügige Loggia betreten Sie vom Wohnbereich aus mit Blick in den Garten und ins Grüne.
Das Untergeschoss bietet Platz für weitere Räume, teilweise in Wohnraumqualität und einer weiteren Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die integrierte Einzelgarage mit Werkstatt und direktem Zugang ins Haus komplettieren dieses attraktive Anwesen. Im schön eingewachsenen Garten mit Bäumen und Sträuchern, können Sie ungestört Ihre Seele baumeln lassen. Die Immobilie ist kurzfristig frei nach Vereinbarung.
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Lage

92363 Breitenbrunn
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Breitenbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.457,60 €/m² in Breitenbrunn.

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