Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Zweistöckiges Einfamilienhaus im beliebten Zons, mit herrlichem Ausblick.

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Das grosse Wohnzimmer mit Panoramafenster in den Garten und die angrenzende Grünlandschaft verfügt über Fußbodenheizung und geht fließend in den Essbereich und die Küche über. Ein zentraler Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Erdgeschoss eine besondere Atmosphäre. Die Küche verfügt über eine Speisekammer und einen kurzen Zugang zum Keller und der Garage. Ein Gäste-WC, sowie Gästezimmer/Büro runden das optimal gestaltete Erdgeschoss ab. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss hat einen separaten Zugang zum Badezimmer (en suite). Die beiden weiteren Schlaf-/Kinderzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet und bestechen durch den Zugang zu einer Loggia. Das zugehörige Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Zum Objekt gehört eine Doppel-Garage mit elektrisch öffenbarem Tor und direkten Zugängen zu Haus und Garten.

Ebenso steht ein grosser Keller mit Isolierverglasung und einem großen, wohnzimmerähnlichen Raum, sowie einer Sauna inkl. Dusche und Solarium, zur Verfügung. Der zentrale Wäscheabwurf-Schacht endet im Keller, direkt neben der Waschmaschine.

Das großzügige Grundstück von 648 Quadratmetern bietet einen grossen, top-gepflegten und ruhigen Garten zum Entspannen. Ergänzt wird der Garten durch eine überdachte, beheizbare (mit Aussenkamin und/oder Heizstrahler) und mit Jalousien schliessbare, Terrasse.

Eine Photovoltaik-Anlage mit rd. 1.600kWp Leistung erzeugt nachhaltige Energie, die zur Erzeugung von Warmwasser mittels einer modernen Wärmepumpe genutzt werden kann. Zudem kann mit der vorhandenen wallbox Ihr Elektrofahrzeug geladen werden. Geheizt wird mittels Gastherme. Als Ergänzung hierzu gehört zudem eine funktionsfähige Ölheizung mit einem 10.000l-Tank unter der Garage zur technischen Ausstattung.