Bungalow zum kaufen in Herten

Das Zweifamilienhaus, welches auch gut als Einfamilienhaus nutzbar wäre, wurde 1980 in massiver Bauweise auf dem 398 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von knapp 200 m² teilt sich auf das Erdgeschoss der Hauptwohnung mit 121 m² und der Wohnung des Obergeschosses mit 75 m² auf.

Schon von Außen beeindruckt die Immobilie mit zeitloser Eleganz – geprägt durch die gelungene Kombination aus weißem Klinker und schwarzen Akzenten. Diese harmonische Gestaltung gliedert den großzügigen Baukörper optisch und verleiht ihm eine repräsentative, aber dennoch zurückhaltende Ausstrahlung.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein modern offen gestalteter Küchen-/Essbereich, von dem es weiter in das weitläufige Wohnzimmer geht. Sowohl aus der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus, gelangen sie auf die geschützte Terrasse und den pflegeleichten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Über praktischerweise getrennte Flure erschließen sich zwei großzügige sowie ein kleineres Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei Bäder und ein separates Gäste-WC.

Die separate Wohnung im Obergeschoss bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen, 2017 erneuerten Dachterrasse. Zwei weitere Zimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen diese Wohneinheit.

Das Dach über dieser Etage weist Sanierungsbedarf auf, da sich im Wand- und Dachbereich bereits Feuchtigkeitsstellen zeigen.

Im vollständig und hochwertig ausgebauten Untergeschoss eröffnet sich ein weiterer, modern gestalteter Wohnbereich. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnraum in heller Gestaltung sowie ein separates Bad, das im Jahr 1996 eingerichtet wurde.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch drei weitere Kellerräume, die sich hervorragend als Stauraum, Waschkeller oder für verschiedenste Hobbys eignen. Besonders praktisch: Der Garten ist direkt über eine Kelleraußentreppe zugänglich.

Fazit: Das solide erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.