Einfamilienhaus zum kaufen in Kappel-Grafenhausen

Ihr vielseitiges Zuhause – zwischen Eigenheim-Idylle und Kapitalanlage nahe Europa-Park

Dieses komplett biologisch sanierte Einfamilienhaus auf 543 m² Grundstücksfläche vereint Großzügigkeit, Komfort und Flexibilität. Ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus erbaut, wurde es in den letzten Jahren in drei separate Wohneinheiten genutzt, ideal für Eigennutzer oder Investoren. Falls der Wunsch nach einem großzügigen Familiendomizil besteht, ist die Rückführung in ein Einfamilienhaus jederzeit unkompliziert möglich.

Frisch modernisiert, liebevoll gepflegt
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Arbeiten umgesetzt: neuer Bodenbelag im Obergeschoss inklusive Trittschalldämmung, eine stilvolle Landhausküche im Obergeschoss, neue Eingangstür, neue Kellertür sowie ein Schwedenofen im Dachgeschoss, perfekt für gemütliche Abende.

Raumaufteilung mit Flexibilität

Erdgeschoss: ca. 65 m², 3 Zimmer, Balkon

Obergeschoss: ca. 79 m², 3 Zimmer, Balkon

Dachgeschoss: ca. 30 m² Studio-Apartment oder Büro mit großem Balkon (separater Zugang möglich)

Das Dachgeschoss besticht mit heller Holzoptik und einem herrlichen Weitblick bis zu den Vogesen. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Gartenidylle für Genießer
Der gepflegte Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, eine gemütliche Lounge-Ecke, eine Naturstein-Feuerstelle für gesellige Abende sowie einen üppigen Gemüsegarten – ein Paradies für Selbstversorger.

Investitionschance mit Lagebonus
Mit zusätzlichen Stellplätzen ließe sich die Immobilie optimal als Mehrfamilienhaus oder Ferienunterkunft vermarkten. Die unmittelbare Nähe zum Europa-Park sorgt für eine besonders hohe Nachfrage.

Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Haus voller Möglichkeiten.