Dachgeschosswohnung in Neuhaus am Inn
Dachgeschoss Traum mit großzügiger Terrasse und Blick über Neuhaus am Inn
Passauerstr.
94152 Neuhaus am Inn
94152 Neuhaus am Inn
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- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113.05 m²
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Objekt-ID: 37468386
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.05 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.069,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 42,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Erstbezug | Energieeffizienzklasse A+ | Baujahr 2024
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer traumhaften Südterrasse mit weitem Blick über Neuhaus am Inn. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und charmante Dachbalken schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Highlights auf einen Blick:
-Ca. 113 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Dachterrasse
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 50 m²)
-Sonnige Südterrasse mit echtem Penthouse-Feeling
-Großes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
-Separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum & Vorratskammer
-Ruhige Lage nahe dem Bäderdreieck, ca. 15 Min. bis Passau
-Ideal für Golfliebhaber, Naturliebhaber & Grenzgänger (Nähe Schärding)
Garage/Stellplatz:
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch optional angemietet oder erworben werden:
– Außenstellplatz: Miete 25 €/Monat | Kaufpreis 10.000 €
– Tiefgaragenstellplatz: Miete 55 €/Monat | Kaufpreis 25.000 €
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer traumhaften Südterrasse mit weitem Blick über Neuhaus am Inn. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und charmante Dachbalken schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Highlights auf einen Blick:
-Ca. 113 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Dachterrasse
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 50 m²)
-Sonnige Südterrasse mit echtem Penthouse-Feeling
-Großes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
-Separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum & Vorratskammer
-Ruhige Lage nahe dem Bäderdreieck, ca. 15 Min. bis Passau
-Ideal für Golfliebhaber, Naturliebhaber & Grenzgänger (Nähe Schärding)
Garage/Stellplatz:
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch optional angemietet oder erworben werden:
– Außenstellplatz: Miete 25 €/Monat | Kaufpreis 10.000 €
– Tiefgaragenstellplatz: Miete 55 €/Monat | Kaufpreis 25.000 €
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Lage
Passauerstr.94152 Neuhaus am Inn
Neuhaus am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,59 €/m² in Neuhaus am Inn.
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