Etagenwohnung in Overath
+++ 3285 - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in idyllischer naturnaher Höhenlage von Overath ++
51491
Overath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 278.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.8 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37468287
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.80 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 278.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.357,49 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die ansprechende helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in sehr ruhiger und beliebter Höhenlage von Overath-Büscherhöfchen.
Die Highlights der Wohnung sind neben der Lage und der Ausstattung die beiden Balkone auf der Vorder- und Rückseite des Hauses, auf welchen man den ganzen Tag die Sonne und/oder rückseitig den Blick auf einen Hain mit einem kleinen Steinbruch genießen kann.
Die ca. 82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Gäste-WC
- Bad (innen liegend)
- Wohnen/Kochen/Essen …
- mit Zugang zum Süd/West-Balkon
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zimmer mit Zugang zum …
- Nord/Ost-Balkon
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Ebenfalls gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss zur Wohnung, wo sich auch der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum befindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 205,- €.
Die Highlights der Wohnung sind neben der Lage und der Ausstattung die beiden Balkone auf der Vorder- und Rückseite des Hauses, auf welchen man den ganzen Tag die Sonne und/oder rückseitig den Blick auf einen Hain mit einem kleinen Steinbruch genießen kann.
Die ca. 82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Gäste-WC
- Bad (innen liegend)
- Wohnen/Kochen/Essen …
- mit Zugang zum Süd/West-Balkon
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zimmer mit Zugang zum …
- Nord/Ost-Balkon
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Ebenfalls gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss zur Wohnung, wo sich auch der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum befindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 205,- €.
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Lage
51491 Overath
Overath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.750,31 €/m² in Overath.
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