Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annaberg-Buchholz

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1904 in massiver Bauweise auf einem ca. 410 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, wovon 4 an zuverlässige Mieter vermietet sind und die Dachgeschosswohnung vom aktuellen Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt wird.

Die Dachgeschosswohnung verfügt allerdings aktuell über keine Heizquelle. Diese müsste vom Erwerber vor einer eventuellen Fremdvermietung noch nachgerüstet werden. Nähere Informationen dazu geben wir Ihnen gern im Rahmen einer konkreten Objektanfrage.

Vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss befindet sich in jedem Geschoss eine 3-Raumwohnung. Diese haben folgende unterschiedliche Größen: Erdgeschoss ca. 52m², 1. Obergeschoss ca. 66m², 2. Obergeschoss ca. 68m² und 3. Obergeschoss ca. 66m². Im Dachgeschoss befindet sich eine 5-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 67 m².

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Keller und ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung. Am und im Objekt fanden in den letzten Jahren immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten statt, so dass die Mietwohnungen auf einem aktuellen Stand sind.