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Etagenwohnung in Nürnberg

Hegerich: Extravagante 3 Zimmer Neubaubauwohnung mit Loggia im Herzen von Nürnberg

90403 Nürnberg
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Kaufpreis
735.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37466270

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 735.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet damit maximalen Komfort.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche liegt rechter Hand und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Arbeits- oder Gästezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitärobjekte.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind. Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine moderne Videogegensprechanlage runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Architektur und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für anspruchsvolle Singles.
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Lage

90403 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.932,92 €/m² in Nürnberg.

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