
Etagenwohnung in Erding
Sonnige Wohnung mit Südbalkon, Parkett und hoher Wohnqualität im Max-Kraus-Quartier
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- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.02 m²
101 Aufrufe
Objekt-ID: 37466113
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.02 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 419.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.054,59 € |
| Mit Immobilienpreisen Erding vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Parkett
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt für ein nachhaltiges Investment:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des MAX-KRAUS-QUARTIERS vereint attraktive Renditeperspektiven mit überzeugenden Erwerbskonditionen. Auf ca. 52,02 m² entfaltet sich ein großzügig konzipierter Wohn-, Koch- und Essbereich, der zeitgemäße Wohnqualität auf hohem Niveau vermittelt.
Das elegant ausgestattete Bad mit Badewanne, ein sonniger Südbalkon sowie erlesene Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, Fußbodenheizung und hochwertige Markensanitärobjekte schaffen ein Wohnambiente mit nachhaltiger Vermietbarkeit – ein klarer Mehrwert aus Investorensicht.
Dank KfW-55-Energieeffizienz, der gefragten Lage mit exzellenter Anbindung an Flughafen und München sowie der Projektqualität des erfahrenen bayerischen Familienunternehmens Firmengruppe Schrobenhauser, investieren Sie hier in eine Immobilie mit Substanz, Stabilität und langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
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Das elegant ausgestattete Bad mit Badewanne, ein sonniger Südbalkon sowie erlesene Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, Fußbodenheizung und hochwertige Markensanitärobjekte schaffen ein Wohnambiente mit nachhaltiger Vermietbarkeit – ein klarer Mehrwert aus Investorensicht.
Dank KfW-55-Energieeffizienz, der gefragten Lage mit exzellenter Anbindung an Flughafen und München sowie der Projektqualität des erfahrenen bayerischen Familienunternehmens Firmengruppe Schrobenhauser, investieren Sie hier in eine Immobilie mit Substanz, Stabilität und langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
Lage
Max-Kraus-Straße85435 Erding
Erding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.011,86 €/m² in Erding.
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