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Einfamilienhaus zum kaufen in Triefenstein

Energiesparendes EFH für die junge Familie

97855 Triefenstein
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37464585

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.590,91 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer reinen Wohnfläche von ca. 110 m². Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss und bietet somit großzügige Raumhöhen und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale:

Massivbauweise für optimale Stabilität, Langlebigkeit und hervorragende Wärmedämmung.

Moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einem effizienten Lüftungssystem sorgen für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.

In allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung, individuell steuerbar über Raumthermostate, garantiert wohlige Wärme.

Hochwertige, massive Holztreppe aus Buche verbindet die Etagen stilvoll und robust.

Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Außenrollläden bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz.

Großzügiges Hebe-/Schiebeelement ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Terrasse und sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume.

Elegante Fensterbänke aus Granit setzen edle Akzente im Innenraum.

Elektrischer Badheizkörper für zusätzliche Wärme im Bad. Die hochwertige Badausstattung „Connect Air“ bietet modernen Komfort. Die Bäder sind teilweise gefliest und bieten eine ansprechende Optik.

Umfangreiches Elektropaket für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein effizientes Wärmedämmverbundsystem sorgt für hervorragende Energieeffizienz.

Innenputz in Q2-Qualität für glatte Wandflächen, Außenputz als langlebiger und pflegeleichter Silikonharzputz.

Hochwertige Innentüren, z. B. aus Buche, passend zur Treppe.

Moderne Hauseingangstür aus Aluminium für hohe Sicherheit und ansprechende Optik.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Qualität legen.
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Lage

97855 Triefenstein
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